Superbe grange rénovée

Coup de coeur en exclusivité !

Dans un hameau proche de Templeuve,  venez découvrir cette grange individuelle de plain pied de 190 m2 habitables, située dans une petite copropriété.

Charme de l'ancien, modernité et fonctionnalité !
 
Une rénovation complète d'une ancienne étable, d'une superficie de 90 m2, orientée plein sud, qui offre une belle entrée avec dressing, une cuisine équipée ouverte sur le séjour et le salon avec cheminée feu de bois, l'ensemble avec une hauteur de plafond de 6 m et  une charpente apparente.

Une extension de 100 m2 (crée en 2016) dessert la salle de bain (douche italienne,  baignoire, double vasques et espace lingerie),  toilettes séparés, 2 chambres de 15 m2 et un espace parental de 30 m2 (ou 2 chambres de 15 m2) avec salle de douche (à terminer).
Chaque pièce est orientée sur le jardin.

Pour compléter ce bien : un grenier, un cellier, un grand cabanon de jardin et  2 places de parking.

Un jardin d'environ 230 m2 clôturé et orienté au Sud-Est,  vous permet de profiter pleinement de la campagne environnante.

Pompe à chaleur de 2022 (chauffage au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans l'espace nuit).

Charges de copropriété : 83 euros / mois
Taxe foncière : 1178 euros / an
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).