Maison de ville avec jardin

NOUVEAUTÉ chez L'Immobilière de la Pévèle !
 
Cette charmante maison 1930 de 102 m2,, à la décoration soignée,  est idéalement située dans le centre de Fretin, à proximité des commerces, école, gare, bus et marais de Fretin.

Le rez-de-chaussée se compose d' une pièce de vie de 40 m2 carrelée, avec salon, coin bureau, salle à manger et cuisine aménagée qui donne sur la terrasse.
Une salle de bain de 5 m2 avec baignoire, et meuble vasque vient compléter le bas.

Au premier étage , un palier dessert 3 belles chambres parquetées de 9, 10 et 15 m2.

Au second étage, un très beau potentiel pour ce grenier de 33 m2 au sol,  isolé en grande  partie et équipé de velux neufs,  qui vous permettra d'avoir une grande chambre, une salle de jeux  ou un bureau, rapidement et à moindre frais
(matériel pour terminer les travaux à disposition !).

Une cave de 13 m2, une dépendance de 6 m2 et un beau jardin arboré, clôturé et orienté plein sud, viennent compléter ce bien !

Caractéristiques :
Toiture refaite en 2019
Parcelle 172 m2
Cabanon de jardin
Chauffage au  gaz (chaudière de 2022)
Tout à l'égout;
Classe énergétique C
Taxe foncière 612 euros / an

A VISITER TRES RAPIDEMENT !!
Pour plus de renseignements, contacter : Florence Meunier 07.69.47.47.23 

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1570.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).