Maison à vendre , 7 pièces - Phalempin 59133

L'immobilière de la Pévèle vous propose cette Magnifique Maison Bourgeoise du XIXème siècle rénovée avec soin dans de beaux matériaux authentiques

Cet havre de paix, est situé au pied de la forêt Domaniale de Phalempin, véritable poumon vert a 15 Km au sud de Lille.
Elle dispose d'une vue dégagée sur la verdure environnante, son jardin arboré de plus de 2000m2 piscinable est exposé sud-ouest.
Le Rez de chaussée offre sur 100m2 une belle entrée donnant sur la pièce de vie, une cuisine équipée indépendante, une chambre et un wc.
Une véranda art nouveau en acier de plus de 40m2 complète la pièce de vie.
Le premier étage de 90m2 est composé de 3 grandes chambres, 1 salle de bains, une salle d'eau, un bureau et 1 wc.
Le deuxième étage de 100m2, vous offre une belle surface brute à aménager à votre convenance, celle-ci est isolée sous toiture. Des plans 3D sont disponibles pour vous projeter !
La cave de plus de 80m2 est complètement rénovée et aménagée en 4 pièces, une jolie cave à vin, une salle de jeux, une salle technique et une pièce pour stocker.
Le cout Énergétique de cette demeure reste assez faible, grâce à de nombreux investissements récents.
Elle est équipée d’un chauffage avec Pompe à chaleur Daikin et d’un Ballon thermodynamique (l’installation est neuve)
Sur l'extérieur, une dépendance d'une surface de 156m2 à aménager, idéale pour Professions libérales, salle de bien-être, salle de sport …
 
DEMEURE A FORT POTENTIEL !

A Proximité du Golf de Thumeries, de la gare de Phalempin, des axes routiers et des autoroutes.
 
Pour plus d'informations contacter Ludovic VERVISCH au 06.18.85.43.38 - 7/7j -
912 548 625 R.C.S. LILLE METROPOLE RSAC DE LILLE 2022AC00454 - NS_1672724665

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1180 et 1640 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 2022AC00454 • RCP RD01366460U